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特選不動産情報 - 長野で自然素材の住宅リフォームなら 株式会社イマイ企画
宅地建物取引業 長野県知事（6）4329号
所属団体
(公社)長野県宅地建物取引業協会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価格改定しました（260106、元値￥1,320万円） 建築条件なし！宅地延長道路無し！ ￥1,188万円(15.4万円/坪) 面積255�屐別�77.1坪）
閑静な住宅街
| タイプ | 宅地（更地渡し） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字都住字棗川原 |
| 面積 | 宅地（現在、畑）255�屐別�77.1坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域 建ペイ率60％ 容積率200％ |
| 設備 | 上下水道引き込み可能（前面道路配管あり、買主様負担にて施工ください。）、都市ガス引込済 |
| 接道 | 北側町道幅員6.0ｍ/宅地延長道路なし！ |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、売買金額の3％+6万円、消費税別途） |
| 価格 | ￥11,880,000-(15.4万円/坪) 価格改定しました（260106） 上下水道引込み工事（￥990,000-） 上水道メーター負担金（￥１３７，５００／２０ｍｍ） 下水道分担金（￥２１３，７５０） 以上は、買主様の負担となります。 |
| 状態・条件等 | 更地渡し、登記面積取引 農地法５条の届け出が必要です。 |
小布施駅まで徒歩13分（約1000ｍ） 都住駅まで徒歩６分（約450ｍ） ファミリーマートまで徒歩１２分（約950ｍ） | |
南西角地！建築条件なし！小布施町飯田の既存宅地 約190.45�屐別�57.6坪）￥400万円 小布施スマートIC近く、お出かけにも便利な住宅用地
小布施町では、子供の医療費（診察、治療、薬）が18歳まで無料です。
| タイプ | 宅地（既存宅地） |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上高井郡小布施町大字飯田466-1 |
| 面積 | 190.45��/約57.6坪（実測面積、境界立ち合い済） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域 建蔽率60％ 容積率100％ |
| 設備 | 上下水道、都市ガス配管引き込み済み |
| 接道 | 南15.6ｍ、西13.1ｍ 道路後退なし |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料33万円税込） |
| 価格 | ￥400万円（￥6.9万円/坪） |
| 状態・条件等 | 現在、建物ありますが、売主の負担にて解体し、更地にてお引き渡しします。 |
長野電鉄小布施駅まで約1.5�� 小布施町役場まで約1.4�� 小布施町立栗ケ丘小学校まで約1.7�� 小布施町立小布施中学校まで約2.1�� 小布施総合公園まで約850m デイリーヤマザキ小布施福原店まで約1.7�� | |
三本木分譲地、造成工事完了！完了検査合格済 ￥1,353.9万円〜￥1,791.2万円 県内初（民間）！電線等地中化造成 令和７年９月完成予定。5区画予約済(250723) 建築条件なし！ 宅地延長道路なし！ ※（株）イマイ企画で建築の場合、２万円/坪お値引きします。 ハザードマップ白地域
残り６区画 販売区画数１５区画（9区画契約済/251220） 区画「ほ」予約済 207�屐�296�� 開発行為許可番号/長野県長野建設事務所指令6長建第42-７号
| タイプ | 宅地（建築条件なし） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施字三本木他 |
| 面積 | ２０７�屐別�62.8坪）〜２９６�屐別�89.56坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化区域内・第一種低層住居専用地域（建ペイ率50％・容積率80％） |
| 設備 | 上下水道引込予定（上水道負担金￥135,000あり） LPG 中部電力（一部地中化、東側４区画は、引き込みポール設置予定） NTT（一部地中化） ケーブルTV（一部地中化） |
| 接道 | 開発道路幅員6ｍアスファルト舗装 町道幅員４ｍ |
| 取引態様 | 売主・ イマイ企画・長野（6）4329号・建築条件なし |
| 価格 | ￥１,３５３.９万円〜￥１,７９１.２万円 ２０万円/坪〜２２万円/坪 株式会社イマイ企画にて住宅建築請負契約を締結すると宅地販売価格を￥20,000円/坪X宅地面積分、お値引きさせていただきます。 |
| 状態・条件等 | 建築条件なし 宅地延長道路なし ハザードマップ白地域 |
| 参考資料 |  251120.pdf |
開発行為許可番号/令和７年4月9日/長野県長野建設事務所指令6長建第42-７号 うるおいのある美しいまちづくり推進重要地区の「農緑共存地区」となり、環境デザイン協力基準への協力と住まいづくり相談が義務付けられています。 役場・図書館まで約950m 小布施駅まで800m 栗ケ丘小学校まで約600m 小布施中学校まで約200ｍ スーパーツルヤまで約800m 小布施ハイウェイオアシススマートインターチェンジまで約3700m
| |
建築条件なし！宅地延長道路なし！ 希少な上町地区 南区画、約238.37�屐別�72.1坪） ￥1,153.6万円（約16万円/坪）
小布施町の中心地 千曲川ハザードマップ、浸水50cm未満地域
| タイプ | 宅地（建築条件なし） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施411-2 |
| 面積 | 南区画 面積238.37�屐別�72.1坪） 接道約10ｍ |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 第一種住居地域、建ぺい率60％ 容積率200％ 千曲川ハザードマップ浸水50cm未満地域 |
| 設備 | 上下水道引込済 上水道メーター負担金あり。φ20�弌◆�137,500（税込） 下水道分担金売主負担 |
| 接道 | 東側、町道幅員4.0ｍ 接道約10ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
| 価格 | ￥11,536,000-（約16万円/坪） |
| 状態・条件等 | R7/7月造成工事完了 |
| 参考資料 | 250808minamikukaku.pdf |
小布施駅まで徒歩11分（約850ｍ） 栗が丘小学校まで徒歩7分（約500ｍ） 小布施中学校まで徒歩10分（約750ｍ） 小布施町役場まで徒歩12分（約900ｍ） デイリーストア福原店まで徒歩7分（約500ｍ） スーパーツルヤ小布施店まで徒歩17分（約1300ｍ） 新生病院まで徒歩7分（約500ｍ） 小布施ハイウェイオアシススマートインターチェンジまで約3.2�� | |
価格改定！ 希少な長野市檀田 /（株）イマイ企画建築条件付き 宅地/￥1,700万円(価格改定！250726)/上下水道引込み予定 東区画174.53�屐別�52.8坪） 中区画174.46�屐別�52.8坪） 西区画170.97�屐別�51.7坪）
角地相当（長野市道、私道）
| タイプ | 宅地、更地 |
|---|---|
| 所在地 | 長野市檀田二丁目 737-1、東区画 737-3、中区画 737-5、西区画 |
| 面積 | 東区画174.53�屐別�52.8坪） 中区画174.46�屐別�52.8坪） 西区画170.97�屐別�51.7坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 準住居地域/60％/200％ |
| 設備 | 上下水道引込み予定（上水道メーター負担金：88,000円、下水道分担金：50,613円、買主負担） |
| 接道 | 北側（長野市道）幅員6ｍ、接道9ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
| 価格 | ￥1,700万円（価格改定！250726（株）イマイ企画建築条件付き） |
| 状態・条件等 | |
貸駐車場、貸資材置き場他 ￥10万円/月 雑種地/須坂市大字小河原（松川工場団地隣） 466�屐陛亠�簿面積）
面積466�屐別�140坪）大きな敷地！
| タイプ | 雑種地 |
|---|---|
| 所在地 | 須坂市大字小河原3927-2 |
| 面積 | 雑種地466�屐別�140坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域／60％／100％ |
| 設備 | 上下水道、前面道路配管あり |
| 接道 | 西側市道、接道約13ｍ、幅員3ｍ（2項道路、後退義務有） |
| 取引態様 | 媒介（賃料1ヶ月分+消費税別） |
| 価格 | ￥100，000/月 |
| 状態・条件等 | |
農産物加工場に最適！貸し土地(宅地)小布施町林地区、約500坪（1,655�屐� 価格応談、貸倉庫別途あり（平屋、鉄骨、145坪、480�屐�
小布施町内でも栗産地で有名な林地区 なかなかお目にかかれない農産物加工品の工場用地
| タイプ | 宅地、更地 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町大字小布施1876-1 |
| 面積 | 宅地 1,655�屐別�500坪） 貸倉庫 480�屐別�145坪） |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 市街化調整区域、建ぺい率60％、容積率200％ |
| 設備 | 上水道、下水道配管、前面道路にあり。 |
| 接道 | 南側、西側、町道に接道（南西角地） |
| 取引態様 | 媒介（仲介手数料、家賃1ヶ月分+消費税） |
| 価格 | 応談 |
| 状態・条件等 | 市街化調整区域内のため条例に基ずく用途の建築が可能です。 以前は、農産物加工場として使用おておりました。 |
農産物加工場の解体前写真もUPしておきます。 真っ白い建物は、貸倉庫です。 | |
小布施に暮す。暮らしたい。創りたい。小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。
当社厳選の丸秘情報です。
| タイプ | 特別 |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町 |
| 面積 | |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | |
| 設備 | |
| 接道 | |
| 取引態様 | |
| 価格 | 時価 |
| 状態・条件等 | |
このサイトにUPしてしまうと｢アッ！！！！！｣と言う間に売れてしまいそうな土地や小布施人しかわからない情報があります。 ただし、これも水物。いつ取引になってしまうかは、わかりません。 小布施｢夢の家｣で建てて、小布施に暮したいという方の限定情報です。 ご希望に添えるように頑張ります。 小布施町では、子供の医療費(診察、治療、薬）が18歳まで無料です。 | |
マネーの寅様へ !!(フルッッッ！）
自分の才能のお値段は・・・？？？？？
| タイプ | ニュータイプ（ふるーーー。知ってる？） |
|---|---|
| 所在地 | 小布施町福原 |
| 面積 | H173.5cm W65Kg |
| 用途地域・建ペイ率・容積率 | 1970/12/24に小布施と須坂のハーフとして生まれる。 |
| 設備 | ちょっとなで肩・コンタクト着用（2004年レーザー手術済み） |
| 接道 | 写真のようなお住まいの提案ができます。 |
| 取引態様 | 売主（世間では妻と呼ばれている人。） |
| 価格 | ？？？（将来化けるか？） |
| 状態・条件等 | 現状有姿のまま（将来巨大化するか？） |
| 今回の仕様は、肝臓が弱っていますが、まだまだいけます。 ちょっと涙もろいですが、基本的に自分が地球の中心である、天動説理論者。16の頃からの夢は世界征服と言い張っている。 休日は、モーニングコーヒーを出してくれるお店を転々と回る。 宅地建物取引士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級土木施工管理技士、FPマスター１級、住宅ローンアドバイザー、シックハウス診断士補、インテリアコーディネーター、スノーボード特級インチキラクター、弓道○段他 | |
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